Производство блочно-модульных газовых котельных

Общая информация о проекте
Название проекта	Производство блочно-модульных газовых котельных
Отраслевая принадлежность	Промышленность
Краткое описание проекта	Производство блочно-модульных газовых котельных
Проектная мощность	28 ед. по всем производимым видам товара
Описание рынка потребителей	Управляющие компании ЖКХ, застройщики коммерческой и жилой недвижимости, промышленные предприятия, объекты государственного значения.
Срок строительства объекта	1.00
Конкурентные преимущества	Ценовая доступность, функциональность, качество, оперативность, безопасность, наличие сертификатов и др. разрешительной документации, эргономичность и теплоэнергетическая эффективность, территориальное расположение на территории Индустриального Парка «Апшеронск»
Наличие ресурсов для реализации проекта	Потенциально ресурсы для реализации проекта имеются (в рамках реализации проекта на территории Индустриального Парка «Апшеронск» - отличная транспортная доступность, развитая инженерная инфраструктура, централизованная управляющая компания, преференц
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	5.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	402.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.	402.00
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Денежная
Срок возврата инвестиций
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	80.60
Простой срок окупаемости	4.12
Дисконтированный срок окупаемости	4.37
Внутренняя норма доходности (IRR)	15.90
Индекс прибыльности (PI)	1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год	226.50
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	27
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	386.70
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	52.30
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	23.90
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, р-н Апшеронский, район хутора Калинина, участок 1, секция 35, контур 45
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:02:0209000:730
Площадь декларированная (м2)	92167.89
Категория земель	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Свободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооружений	Свободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документация	Реквизиты нормативных правовых актов об утверждении градостроительной документации, реквизиты разрешительной документации. Информация о функциональной зоне из генерального плана поселения или городского округа, о территориальной зоне Правил землеполь
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность не разграничена
Правообладатель	Государственная собственность не разграничена
Вид права	Аренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Информация об обременениях и ограничениях отсутствует
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	«Апшеронск-электросеть» АО «НЭСК-электросети»
Центр питания (класс напряжения)	Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	5.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	240.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в г. Апшеронск
Газопровод (диаметр (мм))	325.00
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	325.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	1400.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	ОАО «Водоканал Апшеронского района»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	0.20
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	110.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	1100.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	ОАО «Водоканал Апшеронского района»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	0.20
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	1000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	843.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	372.00
Мобильная связь (расстояние (м))	372.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	г. Апшеронск	4.50
Удаленность от ближайшего населенного пункта	в черте х. Калинина
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	97.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)
Удаленность от автодороги местного значения		0.68
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	ст. Тверская	21.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей		0.02
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	99.00
Удаленность от морского порта	морской порт Туапсе	100.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Основная инженерно-геологическая, сейсмологическая характеристика
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	44.49360200
Долгота (градусы ВД)	39.71744100
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Апшеронский район
Почтовый адрес	352690 Краснодарский край, г.Апшеронск, ул.Коммунистическая, 17
Сайт	http://www.apsheronsk-oms.ru/
Телефон/факс	8(86152)2-57-73
Электронный адрес	apsheronsk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Апшеронский район
Почтовый адрес	352690 Краснодарский край, г.Апшеронск, ул.Коммунистическая, 17
Сайт	http://www.apsheronsk-oms.ru/
Телефон/факс	8(86152)2-57-73
Электронный адрес	apsheronsk@mo.krasnodar.ru